支招：家庭如何理财有道

　　胡德兴认为，刚步入社会者可将理财目标放在充实、吸收理财知识和强迫储蓄两方面。

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　　稍有积累之后，则可选一些较激进的理财工具，如偏股型基金及股票等，以期获得更高回报。他还从房产、教育金和养老金三个方面谈了如何实现家庭理财的目标。

　　房产

　　“买房子是人生理财目标中最重要、最复杂的大事。”胡德兴建议：首先要设定目标并计算所需资金，如5年后希望买一套总价100万元的房子，若预计贷款八成，须先准备约20万元的自备款;其次对于如何准备20万元，他建议采用定期定额投资基金的方式，每个月投资的金额约2583元，假设以年平均报酬率10%来计算，投资60个月(5年)，就可以攒够20万元。至于贷款部分，可视本身条件或能力而定，以免日后为了房贷支出过度而影响生活质量。

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