住不住顶楼 搞清楚利弊再决定

2018-11-02 10:45:25出处:PCbaby作者:佚名

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  说到顶楼,很多人第一反应就是,太高、太晒、太冷、水压低、漏水balabala~

  确实,住在顶楼,不方便是一方面,但是好处也是多多的。接下来给大家分析一下利与弊,大家看好了再决定要不要住顶楼哦。

 

住不住顶楼 搞清楚利弊再决定

图片来源:视觉中国

  ▎好处分析

  好处1:价格低

  一般来说,顶楼的价格相对低楼层来说比较便宜的,差价一般在在5%-10%左右。举个例子,如果总价是100万的楼层,那么顶层要比其他楼层少5-10万,价格确实便宜不少呢。此外,一些开发商还会为了吸引买家,将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,这个真的很吸引人了。

  好处2:视野好

  站得高望得远,站在高层向下俯瞰,有“一览众山小”的视觉体验。早上起床,拉开窗帘看到整个小区的美景,瞬间心情美美的。到了傍晚,看万家灯火,看车水马龙,可以忘却了一天的烦恼,能量满满。

  好处3:空气好

  住在顶楼,空气比较清新,如果开发商赠送了阁楼,还可以随意布置一下,当个温馨的书房。要是天台,周末可以邀请朋友上来享受下午茶时光,或者在天台露天烧烤也很不错。喜欢花草的可以在天台山种自己喜欢的花花草草,怡情自乐。

  好处4:采光好

  住在高楼,不会被更高楼层挡住,光线自然更好。白天可以享受阳光浴。天气好的时候还可以在顶楼晒被子,超方便。

  好处5:四害少

  住得越高,蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂也会明显变少,因为爬不了、飞不了这么高,这个对于住户来说是个很大的福音,既少去除四害的麻烦,又可以安心享受健康生活。

  好处6:私密性好

  顶楼人比较少,因此私密性也较好,安静不吵闹,真正拥有属于自己的小世界。特别是到了晚上,即便外面车水马龙,住在顶楼也不会被喧闹打扰,睡眠质量也会更高。

  弊端分析

  弊端1:过冷或过热

  夏天,顶楼直接在阳光下暴晒,屋里会非常热,需要经常开空调降温,否则居住体验很差。到了冬天,如果屋里没有供暖,那么会非常冷,居住体验同样不好。

  弊端2:安全隐患

  比如火灾、地震等灾害,住在高层要及时撤离就比较困难,因为在灾害来临的时候,不能使用电梯,只能爬楼梯,所以住得太高,撤离起来就很困难。因此这也是在高层顶楼居住的一大安全隐患。

  弊端3:怕停电

  如果遇上停电或者电梯维修,那就麻烦了,需要爬楼梯,如果是10层以内那还勉强可以接受,如果是超过10层的,那就比较累了,若是家里有老人小孩会非常不方便哦。

  弊端4:漏水问题

  如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水问题。因此,想要买之前可以在雨天后查看渗水和排水。在大雨过后到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。

  综上所述,住顶楼的好处和害处都有不少,大家在购买或者租房的时候要根据自己的实际情况来抉择,多考虑,多比较,这样才不会后悔。

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